我省新版物业服务系列合同示范文本发布推行

  发布时间:2023-03-31 14:19:02  

为深入践行以人民为中心发展思想,全力解决社会和人民群众关心的热点难点问题,进一步完善相关合同示范文本,规范物业服务管理活动,合理引导物业服务合同双方当事人合法权益。依据《民法典》《陕西省物业服务管理条例》 相关精神,在充分吸收群众和社会各界合理意见建议,深入研究、多方论证的基础上,我局会同省住房和城乡建设厅修订发布《陕西省物业服务合同(示范文本)》《陕西省前期物业服务合同(示范文本)》,已于3月16日正式发布推行使用。

此次合同示范文本修订是我局深入贯彻落实党的二十大精神,认真落实省委、省政府“三个年”活动要求,积极促进市场营商环境大转变和市场监管能力大提升,切实维护消费者权益的重要举措。回应了社会对物业服务职责不明、质量不高、不公开不透明等社会关切关注问题,明确了业主委员会或者物业管理委员会、业主与物业服务人之间权利义务关系,着重强调了各方责任,并且对违约责任、合同变更与解除、公共收益分配管理等内容作了明确约定,解决了合同双方当事人职责权限不清晰、收益分配不明确等问题,为甲乙双方依合同履约,提供质价相等服务管理奠定了基础。

示范文本可登录陕西省市场监督管理局门户网站(http://snamr.shaanxi.gov.cn/)和陕西省住房和城乡建设厅门户网站(https://js.shaanxi.gov.cn/)查阅、下载。原《陕西省物业服务合同(示范文本)》《陕西省前期物业服务合同(示范文本)》不再推行使用。

陕西省市场监督管理局

2023年3月30日





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